Долгие годы собственники земельных участков, расположенных в ДНТ «Металлург-1»,
неоднократно пытались получить у своего председателя правления Сухоручкиной
Александры Павловны внятного ответа на вопросы, связанные с ненадлежащим
выполнением членами органов управления товарищества своих обязанностей — взыскания
в судебном порядке необоснованной задолженности в пользу товарищества и
снабжающих организаций.
Конфликты садоводов с председателем товарищества возникли и потому, что не
проводятся общие собрания, о принятых решениях садоводы узнают в судах. Наконец,
садоводы в количестве 100 человек 11.01.2022 г. обратились к главе администрации
Николаевского сельского поселения Елене Павловне Ковалевой с просьбой оказать
содействие и быть инициатором проведения внеочередного общего собрания
собственников земельных участков.
В этот же день садоводам стало известно, что 30.09.2021 г. проводилось общее собрание
членов товарищества в количестве 136 человек заочным голосованием, на котором было
принято решение об избрании членов органов управления товарищества, а А.П.
Сухоручкиной — председателем.
Так как были нарушены требования по проведению заочного голосования, то протокол
общего собрания членов товарищества от 30.09.2021 г. недействителен. Таким образом, в
настоящее время в ДНТ «Металлург-1» нет председателя.
Глава администрации поддержала инициативу садоводов и 18.01.2022 г. приехала на
встречу с садоводами. На собрании присутствовали 89 человек. Е.П. Ковалева
подтвердила, что проведение данного собрания правомочно.
Присутствующим было озвучено, что и прошедшие дистанционно выборы членов органов
управления на общем собрании собственников земельных участков незаконны, так как
последние избираются исключительно на общем собрании членов товарищества.
Путем голосования на собрании были приняты следующие решения: определить
количество земельных участков; список собственников земельных участков; членство
садоводов в товариществе; утвердить проект нового Устава товарищества; раздать
бюллетени на право голосования по избранию нового состава членов органов управления
товарищества, провести внеочередное общее собрание членов товарищества не менее чем
через месяц в связи с тем, что уведомления о проведении внеочередного общего собрания
членов товарищества с указанием перечня вопросов должны быть размещены не менее
чем за две недели до дня его проведения.
Пожелаем садоводам ДНТ «Металлург-1» удачи в достижении своей цели в избрании
новых членов правления и председателя, которые будут защищать ваши права и интересы.
Я как юрист призываю садоводов усилить общественный контроль. Во избежание
подобных конфликтных ситуаций в каждом товариществе должен быть свой юрист, и не
обычный, а разбирающийся в этой теме.
Раиса Фрикацел, председатель Ростовской автономной некоммерческой
организации «Союз защиты садоводов» (8-988-583-94-92).
фото из открытых источников.
