В Ростове-на-Дону состоялась конференция, организованная медиагруппой «РБК-Юг», на тему «Новые стандарты девелопмента: как изменилась градостроительная политика Ростовской области». Площадкой для дискуссии стал «Центр истинных ценностей». Участие в мероприятии приняли представители регионального Министерства строительства, архитектуры и территориального развития, администрации Ростова, застройщики и независимые эксперты. Об этом сообщается на сайте правительства РО.
В центре внимания — вопросы новой градостроительной политики, в основе которой лежит переход от наращивания объемов строительства к созданию комфортной, продуманной городской среды.
«Ключевыми структурами новой политики являются градостроительный совет и комиссия по вопросам градостроительной деятельности. Градсовет принимает основные решения, которые касаются принципов и направлений развития, проектов градоформирующих комплексов, имеющих стратегическое значение и влияющих на архитектурное восприятие облика территории. Он никаким образом не принимает решений о строительстве или выдаче каких-либо документов. Это коллегиальный орган, в котором участвуют общественники, представители научных центров, архитектурное сообщество и органы власти. Его задачи более фундаментальные и стратегические», — пояснил первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.
Он добавил, что для детального рассмотрения проектов при правительстве региона в апреле 2025 года создана комиссия по вопросам градостроительной деятельности. Все инициативы в рамках комплексного развития территорий (КРТ) и проекты планировки будут проходить ее экспертизу.
«Это необходимо для выработки единых подходов и соблюдения принципов комплексного развития территорий при принятии решений, выявления проблем и их устранения, в том числе — в рамках комиссии проекты будут рассматриваться по критериям обеспеченности социальной инфраструктурой. Этот вопрос сейчас стоит достаточно остро», — подчеркнул он.
О практическом опыте внедрения новых подходов рассказал замглавы регионального минстроя, главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов. По его словам, «Ростов-на-Дону – первый город, который установил механизм по согласованию архитектурного облика. Мы его сейчас внедряем на уровне правительства. Эта процедура идёт, она согласована и есть в правилах землепользования и застройки, которые остаются действующими, там эти правила прописаны».
Свои кейсы и предложения представили также застройщики, поделившись опытом реализации КРТ и обозначив планы на будущее. Все участники выразили готовность к открытому диалогу и дальнейшему взаимодействию ради достижения главной цели — повышения качества жизни жителей региона.
_____
Официальный портал
Правительства Ростовской области
